Description

¿Buscas un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la Cdmx?
Esta propiedad es mucho más que una bodega: gracias a su uso de suelo mixto (Cb), ofrece la posibilidad de mantenerla como nave comercial o desarrollar hasta 845 m² en 3 niveles con un proyecto habitacional o de oficinas con locales comerciales.

Ubicación estratégica: Mártires de la Conquista 26, Tacubaya, Miguel Hidalgo
Fácil acceso a vialidades principales y alto flujo peatonal y vehicular

Características destacadas:

Terreno: 401.80 m²

Construcción actual: 450 m²

Uso de suelo: Centro de Barrio (Cb)

Niveles permitidos: 3

Superficie máxima de construcción: 845 m²

Año de construcción: 2015

Estacionamiento

Planta de luz y subestación eléctrica

Área administrativa

Opciones de uso/inversión:

Rentar la bodega tal como está y generar flujo inmediato

Desarrollar hasta 8 unidades habitacionales con comercio en planta baja

Convertirla en oficinas con espacios de renta comercial

Esta propiedad tiene todos los elementos para ser un activo estratégico en tu portafolio: ubicación, infraestructura, plusvalía y flexibilidad de uso.