Description

🏡 Residencia de Lujo en Soluna – La Mejor Ubicación en Mérida

Descubre la exclusividad y elegancia de Soluna, un desarrollo premium ubicado en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Vive con seguridad, confort y un estilo de vida sofisticado, rodeado de amenidades de primer nivel y acabados de lujo.

📍 Ubicación Privilegiada:
✅ A 1 km de Plaza La Isla y Cabo Norte
✅ A 1 km del Club Sport World
✅ A 2 km de City Center

📐 Superficie del Terreno: 804.95 m² (29.34 m x 27.45 m)
🏗 Construcción: 698 m²

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🏠 Distribución de la Residencia

🔹 Planta Baja:
✔️ Cochera techada para 4 vehículos
✔️ Recibidor con fuente decorativa, barra tipo bar y cava
✔️ Amplia sala-comedor a doble altura
✔️ Cocina equipada con isla y alacena espaciosa
✔️ Terraza techada con vista al jardín
✔️ Alberca con sistema automatizado y área de jardín
✔️ Cuarto de visitas con baño completo
✔️ Estudio / Sala de TV
✔️ Elevador con capacidad de 300 kg
✔️ Área de servicio con cuarto y baño completo
✔️ 2 bodegas techadas

🔹 Planta Alta:
✔️ 3 recámaras con clóset vestidor, baño privado y balcón
✔️ Taller o gimnasio privado

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🌟 Amenidades Exclusivas del Desarrollo

🏡 Máxima seguridad: Acceso controlado con caseta de vigilancia.
🏊‍♂️ 2 casas club con alberca semiolímpica y chapoteadero.
🎾 Canchas deportivas de pádel y salón de eventos.
🏋️ Gimnasio de última generación, spa con sauna y vapor.
🍽️ Restaurante y bar exclusivo para residentes.
🧘 Salón de yoga y áreas recreativas.

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🔧 Equipamiento de Alta Gama Incluido

🔹 Climatización total: Aires acondicionados inverter en habitaciones y estudios.
🔹 Internet de fibra óptica TELMEX con repetidores WiFi.
🔹 Sistema de domótica compatible con Alexa.
🔹 Iluminación inteligente automatizada por horarios y sensores.
🔹 Cámaras de seguridad HD marca DAHUA y videoportero.
🔹 Bocinas SONOS conectadas al WiFi en planta baja.
🔹 Salidas de TV con cable directo de internet y ductería oculta.
🔹 Piscina con sistema PV3 automatizado, controlable desde el celular (luces, fuente, programación y monitoreo).
🔹 Jardín con paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
🔹 Tanque de gas de 180 litros con llenado a nivel de calle.
🔹 Planta de emergencia GENERAC de 19.5 KW con tanque estacionario independiente de 500 litros.
🔹 Calentador de gas CALOREX de 5 servicios.
🔹 Sistema de presión hidroneumático con suavizador de agua y barra antisarro.
🔹 Cancelería europea serie 150 Eurovent color madera.
🔹 Pisos de mármol travertino en toda la casa.
🔹 Luminarias LED en interiores y exteriores.
🔹 Lavabos de mármol o piedra, dependiendo de su ubicación.
🔹 Regaderas DELTA satinadas y llaves GROHE en baños.
🔹 Cisterna Rotoplas de 2,800 litros y tinaco de 1,100 litros en azotea para emergencias.

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📢 ¡Haz de esta residencia tu nuevo hogar!

Vive en la zona más exclusiva de Mérida con las mejores amenidades y tecnología de vanguardia.

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