Description

¡Edificio Multifuncional en el Centro Histórico: Invierte en Ubicación y Versatilidad!

Este edificio es una joya que combina historia con funcionalidad, ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y espacios adaptables. Su diseño permite diversas configuraciones, desde oficinas hasta un centro de usos múltiples, aprovechando al máximo cada nivel.

Primer Nivel (Planta Baja): Espacio Comercial y Oficinas con Estilo.
La planta baja está diseñada para maximizar el flujo de clientes y la operatividad, con:

-Dos Accesorias de 24 m² cada una, perfectas para locales comerciales.
-Nueve Áreas de Oficina (ocho de 6 m² y una de 15 m²), ideales para despachos o consultorios.
-Escalera Principal de cantera (1.20 m de ancho) y Cubo para -Elevador (1.50 m), asegurando accesibilidad.
-Escalera Secundaria de acero para mayor funcionalidad.
-Baños de Lujo: Dos cuartos de medio baño para hombres (3 sanitarios y mingitorios) y mujeres (6 sanitarios), ambos con lavabos y acabados de mármol.

Segundo Nivel (Primer Piso): Salón de Usos Múltiples y Oficinas.
Este nivel ofrece un balance entre áreas comunes y privadas:

-Salón de Usos Múltiples de 80 m² al frente, con cocineta, ideal para eventos, capacitaciones o áreas de coworking.
-Ocho Áreas de Oficina de 6 m² cada una.
-Baños Completos: Dos cuartos de baño con regaderas para hombres (3 sanitarios y mingitorios) y mujeres (3 sanitarios), ambos con lavabos y acabados de mármol.

Tercer Nivel (Segundo Piso): Flexibilidad para tus Proyectos.
Este nivel es altamente adaptable a tus necesidades:

-Dos Salones de Usos Múltiples de 80 m² cada uno (al frente con espejos y en la parte trasera de igual medida), perfectos para estudios, gimnasios o grandes oficinas.
-Ocho Áreas de Oficina de 6 m² cada una (sin sanitarios en este nivel, ya que se encuentran en la azotea).

Área de Azotea: Servicios y Utilidades Esenciales

A pesar de la reducción por el cubo de luz, la azotea es funcional y segura:

-Dos Sanitarios Generales con mingitorio y lavabo.
-Tres Cuartos Adaptados para maquinaria, estación de energía eléctrica y usos generales.
-Depósito de Gas Licuado con capacidad de 1,500 litros.

Detalles de Construcción y Conectividad:

-Refuerzo Estructural: Pasillos de primer y segundo nivel reforzados con placa de acero de un cuarto de pulgada, y barandales de acero de 1.20 m de altura, garantizando solidez y seguridad.
-Infraestructura: Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
-Acabados Originales: Todas las áreas tienen cubierta de azulejos originales, que le dan un toque clásico.
-Ubicación Inmejorable: En la Colonia Centro de la Alcaldía Cuauhtémoc, tendrás acceso directo a importantes vías de transporte, estaciones de metro, zonas comerciales, culturales y una afluencia constante de personas.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
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