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¡Gran Inversión con Alta Rentabilidad! Edificio de 4 Niveles con 28 Unidades – Airbnb + Departamentos + Oficinas – Cap Rate 7.5%

Roma Sur , CDMX

Increíble oportunidad para inversionistas: edificio completo con operación activa en Airbnb, más oficinas y una unidad habitacional.
Genera ingresos inmediatos y estables con excelente rendimiento y ubicación privilegiada.

Características Generales
Terreno: 184 m²
Construcción: 732 m²
Frente: 12.0 m
Fondo: 15.3 m
Niveles: 4
Total de unidades: 28
24 habitaciones tipo Airbnb
1 departamento residencial
3 oficinas comerciales
Año de construcción: 1950 (estructura sólida y funcional)
Información Financiera
Precio de venta: $29,300,000 MXN
Rentas anuales actuales: $2,200,000 MXN
Cap Rate bruto estimado: 7.51%
Excelente retorno para un edificio en operación con rentas comprobables y potencial de crecimiento.
Ventajas Destacadas
Flujo de efectivo inmediato con ocupación activa en Airbnb.
Modelo de ingresos mixto: hospedaje, vivienda y oficinas.
Ubicación estratégica, ideal para turistas, profesionistas y empresas.
Posibilidad de incrementar tarifas o modernizar espacios para mejorar rentabilidad.
Gran potencial de plusvalía en zona de alta demanda.
¡Invierte en un activo con ingresos reales y rentabilidad sólida!

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.