Description

ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA
PLAZA Comercial en Venta – Acapulco, Guerrero
(Zona Magallanes)

Oportunidad única de inversión en el corazón comercial, corporativo y financiero de Acapulco.

Rentabilidad Neta Promedio Actual: $3,500,000.00
Precio de Renta Promedio por m²: $500.00
Tasa de Capitalización Anual Promedio: 7%
Proyección con ocupación al 100% (Cap Rate estimado): 8%

Superficie total del terreno: 5,459.0825 m²
Construcción total: 20,153.28 m²
Cajones de estacionamiento: 160
Niveles del edificio: 5

Oportunidad de Incremento Inmediato en Flujo:

Actualmente se cuenta con 26 locales disponibles para renta, lo que representa un potencial adicional de $537,000 pesos mensuales en ingresos una vez colocados.
26 locales disponibles par rentar 537,000 pesos más en rentas mensuales que están disponibles.

Este imponente inmueble de usos múltiples se encuentra estratégicamente ubicado en la reconocida zona de Magallanes, una de las áreas con mayor afluencia y desarrollo en Acapulco, Guerrero. Diseñado para albergar operaciones comerciales, corporativas, médicas y educativas, este local cuenta con infraestructura de alto nivel y distribución inteligente en cuatro niveles funcionales más planta baja, ideal para inversionistas que buscan un centro de negocios integral.



Distribución del Inmueble:
Planta Baja
Zona de comida
Zona comercial
Zona de oficinas
Distrito financiero

Primer Nivel
Centro corporativo
Zona comercial y oficinas
Sala de conferencias

Segundo Nivel
Centro de oficinas
Médica Costera I, II y III (consultorios o clínicas)
Zona de mantenimiento
Estacionamiento

Tercer Nivel
Estacionamiento adicional
Escuela de gastronomía
Taller de mantenimiento
Bodega
Zona de energía solar
Comedor

Cuarto Nivel
Salones de eventos
Oficinas
Camerinos
Cocina para eventos

Elementos Complementarios
Elevadores
Cuartos de máquinas
Cisterna
Cubo de escaleras
Lobby de acceso

Ubicación Estratégica:

Situado en la zona de Magallanes, este inmueble goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso a vialidades principales, transporte público, zona turística, centros comerciales, hospitales y oficinas gubernamentales.

Ideal para:
Corporativos
Centros médicos
Instituciones educativas
Franquicias comerciales
Eventos y convenciones
Cerca de la playa

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.