ALYAN Inmobiliaria

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Conkal, Conkal

RESIDENCIA DE LUJO EN EXCLUSIVO CONDOMINIO AL NORTE DE LA CIUDAD

$3,500,000 For Sale

EB-LL1734
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Half Bathrooms
  • 2 Parking Spaces
  • 267 m² total space
  • 326.11 m² Lot Size
  • New Age
  • 1250 Expenses
  • EB-LL1734 ID
Description

RESIDENCIA DE LUJO EN EXCLUSIVO CONDOMINIO

Residencia con excelente ubicación dentro de tranquila privada al norte de la ciudad de Merida en la zona de Conkal , disfruta de su inmejorable ubicación a tan solo:
• 10 min del periférico de Mérida
• 30 minutos de Chicxulub puerto
• 35 minutos de Progreso
• 13 minutos de la facultad de derecho de la UADY
• 15 minutos de plaza Altabrisa
• 13 minutos de starmedica
DISTRIBUCION.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos con concreto estampado
• Recibidor a doble altura Sala con jardín lateral
• Comedor a doble altura en concepto abierto hacia sala y cocina
• Cocina con isla, incluye gavetas de MDF tratado tanto inferiores como superiores, con meseta de granito, parrilla de gas con 4 quemadores y campana
• Medio baño de visitas
• Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet
• Cuarto de servicio con baño incluye conexiones de lavadora, hidroneumático instalado y boiler de gas
• Terraza amplia con piso y con vistas a la piscina
• Piscina con acabado chukum
• bomba sumergible e iluminación
• Jardín con sistema de riego
• Fachada con muro decorativo en piedra

PLANTA ALTA

• Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor y baño completo doble lavabo y terraza frontal
• Recamara secundaria con espacio para closet y baño
completo
• Sala de tv amplia Escalera con barandal de cristal


AMENIDADES E INFRAESTRUCTURA DEL DESARROLLO
• Casa club
• Sala climatizada
• Terraza social para eventos
• Roof garden
• Piscina recreativa
• Canal de nado
• Área de asadores
• Gimnasio equipado
• Salón de yoga
• Kids club
• Game cave
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Cancha de basketball
• Parque lineal a lo largo de todo el desarrollo totalmente arbolado –
• Parque rústico
• Parque de skate
• Juegos infantiles
• Pista de autos de batería infantiles –
• Parque de bebes
• Parque de mascotas
• Circuito para bicicletas
• Anfiteatro

MEDIDAS DE SEGURIDAD

• Bardas perimetrales con cerco eléctrico –
• Cámaras de vigilancia en la entrada de cada clúster monitoreadas 24/7
• Control automático de acceso
• Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
• Conmutador a caseta
Entrega: Sept/Oct

Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales)
Enganche: 30% mínimo
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $1,250 *Fondo de reserva (extraordinario):
Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

Amenities
  • · Balcony
  • · Cistern
  • · Covered parking
  • · Street parking
  • · Waterfront
  • · Garage
  • · Garden
  • · Patio
  • · Sprinkler irrigation
  • · Terrace
  • · Water View
  • · Accessibility for elderly
  • · Air conditioning
  • · Alarm
  • · Storge Unit
  • · Closed-Circuit Security System
  • · Kitchen
  • · Equipped Kitchen
  • · Fitted Kitchen
  • · Switch
  • · Laundry Room
  • · Double story
  • · Private housing development
  • · Hydropneumatic
  • · Door man
  • · 12 Hour Security
  • · 24 Hour Security
  • · Pool
  • · Playground
  • · Tennis court
  • · Gym
  • · Hot tub
  • · Multipurpose room
  • · Pets allowed
  • · Smoking allowed

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