Description

¡Inversión Estratégica en el Corazón de Roma Norte, CDMX!

Edificio de 4 niveles con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento.

Ubicación privilegiada + flujo constante de ingresos

Ubicado en Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México, este edificio de 4 niveles es una oportunidad única para inversionistas que buscan retorno inmediato y proyección a largo plazo.

Características principales del inmueble:

Terreno: 286 m²

Construcción total: 929 m²

Área rentable: 869 m²

Distribución: 4 niveles + lobby de acceso

Ocupación actual: 65%

Ingreso mensual: $150,000 MXN

Uso actual: Oficinas (flexible a uso habitacional)

Distribución inteligente y funcional:

Oficinas amplias en cada nivel

Baños en todos los pisos

Lobby de recepción elegante

Elevador y escalera de emergencia

Último nivel con terraza y patio con vidrio estructural: ideal para área social, roof garden o espacio ejecutivo

Rentabilidad inmediata + Potencial de expansión:

Actualmente genera $150,000 MXN mensuales con solo el 65% ocupado

35% del espacio disponible para incrementar ingresos rápidamente

Uso flexible: puede mantenerse como oficinas premium o transformarse en un proyecto habitacional de alta demanda

️ Por qué invertir en Roma Norte:

Alta demanda de espacios comerciales y residenciales

Cercanía a avenidas principales, transporte público, restaurantes, coworkings y zonas culturales

Una de las colonias con mayor plusvalía y ocupación constante

Información adicional:

Venta únicamente bajo consulta directa con el propietario

Todo el proceso se realiza ante notario público

No se aceptan apartados, anticipos ni pagos en línea

Entrega inmediata

Agenda una cita hoy mismo y conoce una propiedad que combina rentabilidad, ubicación y versatilidad en una sola inversión.
Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la CDMX.