Description

Terreno con Proyecto Yalcón en Valladolid.
Ubicación:
Anillo Periférico Valladolid. Entronque hacia Yalcón
A una distancia de 4.9 km del centro de Valladolid
Superficie: 148,603.98 m
14.8 hectáreas
Trazo y medidas debidamente rectificadas ante Catastro de Valladolid

Descripción del Proyecto:
Se cuenta con un proyecto de lotes residenciales bajo Régimen en Condominio con las siguientes características:
388 lotes residenciales que van desde los 201 hasta los 271 m2 con frentes de 10 hasta 14 metros.
Casa Club con alberca, Terrazas abierta y techada, Bar y espejo de agua tipo lago.
Casa Club Secundaria con alberca, Terraza y Área Grill.

Otras Amenidades:
Jardín para eventos. Juegos Infantiles. Gimnasio al aire libre. Dos canchas de Padel. Cancha de Usos Múltiples. Pet Park. Zona Yoga y temazcal.
Seguridad
Caseta de Acceso con vigilancia 24/7.
Cámaras de seguridad en diferentes áreas.
Sistema digital de acceso y Barda Perimetral

Infraestructura:
Vialidades primarias y secundarias 100% urbanizadas.
Banquetas
Red eléctrica Subterránea
Alumbrado Publico
Energía eléctrica y agua potable en cada lote
Proyecto de Lotificación y Urbanización
Permisos y Licencias
Hoy en día se cuentan con las siguientes factibilidades y licencias emitidas por el Ayuntamiento de Valladolid y las
dependencias federales correspondientes.
• Factibilidad de Uso del Suelo
• Licencia de Uso del Suelo
• Licencia de Construcción
• Factibilidad Urbana FUA
• Factibilidad Energía CFE
• Factibilidad Agua Potable
• Factibilidad Recolección de Basura
• Régimen en Condominio y División
• INAH Visto Bueno de Obra
• Manifestación de Impacto MIA en trámite.
Nota: El proyecto propuesto puede ser susceptible de cambios conforme a las necesidades del desarrollador
utilizando estos mismos permisos.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.