Description

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! BODEGA EN VENTA CON INQUILINO EN TERRA BUSINESS PARK, QUERÉTARO

Venta de bodega con inquilino dentro del Parque Comercial e Industrial Terra Business Park, localizado casi enfrente a Zíbata y a un costado del Refugio, esta ubicado
estratégicamente entre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, Circuito Universidades y el
Camino Nuevo al Aeropuerto.

El inquilino actual es una Empresa Extranjera: Holandesa/Alemana (Internacional), que inició contrato de arrendamiento desde el 18 Junio 2018.. Contrato por 4 años más con extensión a 10 años adicionales.
-Hace pagos anuales.
-Inversión en adicionamiento y acondicionamiento oficinas, sala de juntas, paneles solares,
área de almacenamiento, recepción y distribución

-Superficie de terreno: 408 mts2
-Superficie de construcción: 288 mts2
-Frente: 12mts
-Fondo: 24mts
-Altura: 12mts
-2 baños
-Patio de Maniobras / estacionamiento: 120 mts2
-Concreto de resistencia de 250kg/cm2.
-Lugares de Estacionamiento Privados: 6
-Hidroneumático Evans
-Uso de suelo: Comercial, servicios y
almacenamiento
-Paneles Solares (sin el centro de carga de éstos)
-Recepción, con sala de espera
-Sala de juntas
-Área de Cocina
-Aire acondicionado
-Construcción al interior 200mts2
aproximados.
- 80% de la obra interior con cristales y
cancelería

El parque cuenta con seguridad privada:
-Caseta de entrada al parque con doble piso (doble seguridad)
-Cámaras de Vigilancia CCVT
- Ingreso con tarjeta electrónica
- Perímetro de cercas electrificadas
- Vialidades completamente asfaltadas, señalizadas e iluminadas.
- Área de administración independiente
- Alumbrado con paneles solares
- Amplio centro de negocios completamente equipado con sala de juntas y equipamiento adicional (TV, Aire
acondicionado, Conmutador)