BODEGA DE 4,000M2 EN RENTA

CARACTERÍSTICAS DE NAVE INDUSTRIAL:

-NAVE DE 4,000 M2 CON POSIBLE DIVISION DE 2 MODULOS DE 2,000 M2
-ESTRUCTURA PRINCIPAL: ACERO ESTRUCTURAL A 36/50.
-ESTRUCTURA SECUNDARIA: POLIN MONTEN GALVANIZADO.
-ALTURA MÁXIMA: 12.30 MTS.
-ALTURA MÍNIMA: 10.30 MTS.
-CUBIERTA: ZINTROALUM TERNIUM KR18 CAL.24 CON AISLANTE VINIL REFORZADO 2 PULGADAS DE ESPESOR (FIBRA DE VIDRIO).
-MUROS: MIXTOS DE BLOCK ACABADO APARENTE HASTA 2 METROS DE ALTURA Y LÁMINA PINTROALUM CAL.26.
-PISOS INTERIORES: CONCRETO MR42
-PAVIMENTO EN PATIOS DE MANIOBRAS Y
ESTACIONAMIENTO. CONCRETO HIDRÁULICO MR42 15 CMS DE ESPESOR.
-ILUMINACIÓN INTERIOR NAVE Y OFICINAS: T5 LED
28-30 FC.
-RAMPA DE ACCESO CON 5 MTS DE ALTURA Y ENERGÍA: MEDIA ATENCIÓN DISPONIBLE A PIE DE LA NAVE.

-CLARO LIBRE: 12.50 X 19.00 MTS.
-ANDENES CON PUERTAS 8'X10 Y RAMPA NIVELADORA.
-RAMPA DE ACCESO CON 5 MTS DE ALTURA § ENERGÍA: MEDIA ATENCIÓN DISPONIBLE A
PIE DE LA NAVE.
-RED DE AGUA POTABLE SUMINISTRADA POR EL PARQUE.
-DRENAJE PLUVIAL Y SANITARIO INCLUIDO.
-INTERNET FIBRA ÓPTICA TELMEX.
-OFICINAS, BAÑOS DE TRABAJADORES Y COMEDOR SUJETO A REQUERIMIENTO DE CLIENTE (HASTA 150 M2).
-ILUMINACIÓN EXTERIOR PATIOS Y ESTACIONAMIENTO: WALL PACK LED INDUSTRIAL 30 WATSS

UBICACIÓN:
LA NAVE INDUSTRIAL SE LOCALIZA EN EL CORREDOR INDUSTRIAL DE MÉRIDA - HUNUCMÁ DENTRO DE UN PARQUE INDUSTRIAL AL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA. A SOLO 8 MINUTOS DEL PERIFÉRICO DE MÉRIDA Y RODEADO DE LOS SIGUIENTES PUNTOS IMPORTANTES:

-PLANTA KEKÉN (INDUSTRIA ALIMENTOS)
-PLANTA CERVECERA GRUPO MODELO
-PLANTA UCHIYAMA (SECTOR AUTOMOTRIZ)
-UNIVERSIDADES DE ESPECIALIDAD EN INGENIERÍAS
-POBLADO DE HUNUCMÁ CON MAS DE 30,000 HABITANTES Y CIUDAD CAUCEL CON MAS DE 100,000 HABITANTES

AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
CUENTA CON INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Y AMENIDADES PARA LOS USUARIOS, TALES COMO:
-VIALIDADES PAVIMENTADAS CON ANCHO MÍNIMO DE 14 METROS.
-CASETA DE CONTROL CON SERVICIO DE VIGILANCIA 24/7
CCTV.
-ALUMBRADO DE VIALIDADES CON LUMINARIAS TIPO LED.
-SERVICIOS DE ENERGÍA, AGUA POTABLE E INTERNET
-ESTACIONAMIENTO EXTERIOR PARA CAMIONES.
-ESTACIONAMIENTO INTERIOR PARA AUTOS Y CAMIONES.
-JARDINES EN ÁREAS COMUNES.
-SISTEMA DE HIDRANTES PARA SEGURIDAD CONTRAINCENDIOS.

PRECIO DE RENTA POR M2:
$5.5 USD + IVA

CONDICIONES DE RENTA
-CONTRATO PLAZO MÍNIMO DE 3 AÑOS
-1 MES DE RENTA ANTICIPADA
-2 MESES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA ANTES IVA
-GASTOS NOTARIALES Y FIANZA DE CUMPLIMIENTO

PROPIEDAD PRIVADA
*SUJETOS A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO