Descripción
Ubicado en Polanco I Sección, este amplio departamento ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Con 240 m² de espacio total y 235 m² de área cubierta, cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, un medio baño y 2 cajones de estacionamiento. Situado en el sexto piso, su diseño permite disfrutar de agradables vistas y una excelente iluminación natural. Con un mantenimiento de $4,500 pesos mensuales, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.
Ubicación y estilo de vida:
Polanco es sinónimo de lujo y comodidad. Rodeado de exclusivos restaurantes, boutiques de diseñadores y galerías de arte, vivir aquí significa estar en el epicentro de la vida cosmopolita. La zona ofrece una amplia oferta gastronómica que va desde la cocina tradicional mexicana hasta experiencias culinarias de nivel internacional. Además, su vibrante vida nocturna y céntrica ubicación hacen de este barrio uno de los más codiciados de la capital.
Educación:
En la zona se encuentran algunas de las instituciones educativas más prestigiadas del país, como: Liceo Franco-Mexicano, Colegio Ciudad de México, Universidad Mexicana y Universidad del Valle de México.
Compras y entretenimiento:
Los residentes de Polanco disfrutan de una oferta comercial inigualable con centros comerciales icónicos como Antara Fashion Hall, Plaza Carso y Miyana, que albergan tiendas de marcas de lujo, restaurantes de prestigio y opciones de entretenimiento como cines, teatros y museos. Además, la cercanía con el Auditorio Nacional brinda acceso a eventos culturales de primer nivel.
Espacios al aire libre:
El departamento se encuentra a pocos minutos del Bosque de Chapultepec, el pulmón verde de la ciudad, ideal para paseos al aire libre, jogging y actividades recreativas. Además, parques como Lincoln y América ofrecen espacios verdes con agradables ambientes para el esparcimiento.
Salud y bienestar:
La zona cuenta con hospitales de primer nivel como el Hospital Español y el Hospital Ángeles Santa Mónica.
Conectividad inmejorable:
La movilidad en Polanco es excelente gracias a sus principales vías de acceso como Avenida Presidente Masaryk, Periférico, Ejército Nacional y Paseo de la Reforma. Además, cuenta con opciones de transporte como el Metro Polanco y diversas rutas de transporte público que facilitan el acceso a toda la ciudad.
Oportunidad para inversionistas
Gracias a su ubicación privilegiada y características exclusivas, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos anuales por arrendamiento estimado en $555,000.
Opciones de financiamiento
Esta propiedad puede adquirirse con recursos propios o mediante crédito hipotecario, incluyendo:
• Bancario (Bbva, Santander, Banorte, Hsbc, etc.).
• Infonavit (Crédito Tradicional, Cofinavit).
• Créditos conjuntos, ideales para parejas, familiares o amigos que desean sumar ingresos para obtener un mejor financiamiento. Disponible en Infonavit, bancos y Sofomes.
• Sofomes y Sofipos, opciones más flexibles para quienes no tienen acceso a financiamiento bancario tradicional.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las colonias más exclusivas de la Ciudad de México. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Polanco.
Los gastos derivados del proceso de compraventa no forman parte del valor de publicación.
*La información contenida en este anuncio es únicamente de carácter informativo y no constituye una garantía de rentabilidad o desempeño financiero. Los ingresos proyectados pueden variar dependiendo de factores externos, condiciones del mercado y decisiones individuales del inversionista.
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