Descripción
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🏢 ¡Edificio de 5 Niveles con 12 Unidades! Inversión Moderna y Rentable – Construcción de 720 m² – Cap Rate +5.2%
📍 INDEPENDENCIA, BENITO JUÁREZ, CDMX
Excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad sólida, moderna y lista para generar rentas. Este edificio de 5 niveles ofrece un balance ideal entre flujo de efectivo y plusvalía, con una ubicación estratégica y construcción reciente.
🧱 Características del Inmueble:
📐 Terreno: 156 m²
🧱 Construcción total: 720 m²
↔️ Frente: 12.4 m
↕️ Fondo: 12.6 m
🏗️ Niveles: 5
🔢 Total de unidades: 12
📆 Año de construcción: 2007
💰 Información Financiera:
💲 Precio de venta: $20,000,000 MXN
💵 Rentas anuales actuales: $1,038,800 MXN
📈 Cap Rate bruto estimado: 5.19%
🌟 Ventajas Clave:
✅ Edificio moderno, en buenas condiciones estructurales.
🏢 Ideal para modelo de renta tradicional, oficinas o Airbnb.
📍 Ubicación estratégica con alta demanda de renta
📈 Posibilidad de incrementar rentas con pequeñas mejoras o cambio de estrategia comercial.
🔒 Inversión segura con ingresos recurrentes.
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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
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