Descripción
💼 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio con 15 Unidades Rentables – 4 Niveles – Excelente Ubicación – +6.7% CAP RATE
📍 COAPA , COYOACÁN , CDMX!!
Inversionistas: esta es la propiedad que estaban buscando. Edificio completo en operación, ideal para quienes desean ingresos inmediatos y potencial de plusvalía a mediano plazo.
🏢 Características del Inmueble:
📐 Superficie del terreno: 166 m²
🧱 Construcción: 361.62 m²
↔️ Frente: 8.31 m
↕️ Fondo: 20 m
🏗️ Niveles: 4
📆 Año de construcción: 1985
🔢 Total de unidades: 15 (uso mixto o habitacional adaptable)
💰 Información Financiera:
💲 Precio de venta: $15,000,000 MXN
📈 Ingresos anuales actuales: $1,012,800 MXN
📊 Cap Rate bruto estimado: 6.75%
🌟 Ventajas Competitivas:
✅ Genera ingresos desde el primer día.
🧩 Ideal para renta tradicional, corta estancia o uso mixto.
📍 Ubicación con alta demanda de vivienda u oficinas (agrega aquí cercanía a metro, avenidas, centros comerciales, etc.).
🔧 Estructura sólida, lista para rentar o modernizar para aumentar su rentabilidad.
📈 Excelente balance entre valor de compra y retorno.
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Esta propiedad tiene un excelente rendimiento para inversionistas serios.
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