Excelente Terreno de 691 M2 en Providencia para Proyecto de Torre Departamentos

Excelente Terreno de 691 M2 en Providencia para Proyecto de Torre de Departamentos

Terreno de 691 M2 para edificar Torre de Departamentos de 7 pisos, 39 Departamentos, con sótano de estacionamiento.

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Plan de negocio
Valor de Venta Torre de 39 Departamentos $ 192 MDP
Utilidad del Plan de Negocio $ 44 MDP
De acuerdo a Valor Residual efectuado por prestigioso Despacho de Arquitectos.

Datos Técnicos
Coeficiente Ocupación Suelo COS (0.7) 484 M2
Coeficiente Utilización Suelo CUS (4.8) 3’319 M2
Usos Permitidos H1, H2, CS1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
Usos Condicionados CS2, I1, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

Atractivo
Invierte en la zona considerada Top 10 de Guadalajara, con gran Plusvalía y Retorno de Inversión en Rentas, propiedad ubicada a una cuadra de Av. Américas y a una cuadra de Pablo Neruda, cercana a la zona financiera.

Lugares de Interés Cercanos
Plaza Punto Sao Paulo, Grand Fiesta Americana, Ford Country, Guadalajara Country Club de Golf, Plaza Patria, Plaza Midtown, American School, Basílica de Zapopan, Hospital ISSTE Valentín Gómez Farias, Bosque de los Colomos, Zona Financiera, Hospital México Americano, etc.

Ubicación
Bogotá 2330-2350 Colonia Providencia Guadalajara Jalisco CP 44630

Precio $ 29,302,500.- a negociar y con posibilidad de aportación

Informes
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3324598912