Edificio en Venta en Esquina – Acueducto de Guadalupe, CDMX

🏢 Edificio en Venta en Esquina – Acueducto de Guadalupe, CDMX | Uso Mixto H3/20 + 7 Departamentos + Área Comercial.

¡Inversión con ingresos y alto potencial de desarrollo! Este edificio en venta en la Colonia Acueducto de Guadalupe, alcaldía Gustavo A. Madero, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con uso mixto, rentas activas y permiso comercial en una zona de crecimiento constante.

🔹 Características principales:
Zonificación H3/20 con uso mixto: habitacional + comercial.
Construcción en 2 niveles sobre terreno en esquina.
Permiso comercial en planta baja: ideal para cafetería, oficina, tienda, consultorio o local de servicios.
7 departamentos funcionales: Cada uno con 2 recámaras, cocina, baño y sala-comedor bien iluminados.
6 cajones de estacionamiento techado.

📍 Ubicación estratégica:
En esquina con excelente visibilidad y acceso.
Entorno residencial con alta densidad, perfecto para comercio de proximidad.
Cercanía con vialidades principales, escuelas y servicios.

💼 ¿Por qué invertir aquí?
✔️ Ingresos inmediatos por renta habitacional.
✔️ Posibilidad de generar renta comercial adicional.
✔️ Propiedad versátil: perfecta para portafolios mixtos.
✔️ Zona con potencial de plusvalía a mediano plazo.
✔️ Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios.

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