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Oficinas, consultorios y locales comerciales en exclusivo edificio

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

  • Oficina
  • 1 baño
  • 32.8 m² de construcción
  • $2,790,230 En Venta

Descripción

-Edificio de 36 niveles.
-6 pisos de estacionamiento.
-20 elevadores.

*AMENIDADES:
Wellness center
Business center
Sala de juntas inteligente
Auditorios
Comedores
Cajero automático
Wifi Park
Papelería/centro de copiado
Asistencia médica
Cafetería
Mensajería/paquetería
Restaurant/bar
Tintorería
Caja de seguridad
Skypriority
Social workhub

*DE OFICINAS:
Skypriority
Corporativo
Startup
Auditorio

*DE SALUD:
Quirófanos ambulatorios
Auditorios para conferencias / cursos
Wellness center
Laboratorios
Farmacia
Cafetería
Restaurantes
Resonancia magnética
Guardería
Óptica
Centro de rehabilitación
Tienda de conveniencia
Spa/salón de belleza
SkyPriority
Ultrasonidos
Rayos X

*SERVICIOS PREMIUM:
-Convenio con hoteles cercanos.
-Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros).
-Bancos (cajeros).
-"One Stop Shop", todo en un mismo lugar.
-Plaza comercial y torres de viviendas aledañas.
-Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad.

*INFRAESTRUCTURA:
-Building Management System (BMS).
-Sistema contra incendios.
-Sistema de control de accesos.
-Sistema de voz y datos.
-Sistema de aire acondicionado.
-Instalación hidrosanitaria.
-Instalación eléctrica.
-Instalación de gas.
-Sistema anti-huracanes.
-Sistema anti-sismos.
-Sistema anti-calor.

Se entregan en obra gris con todas las instalaciones preparadas a pie de cada inmueble. Asimismo se ofrecen diversos paquetes de acondicionamiento de acuerdo a las necesidades del cliente.

*DISPONIBILIDAD:
-Locales desde 57.15 m2 hasta 128.88 m2 en venta o renta.
-Consultorios desde 32.80 m2 hasta 144.66 m2 en venta o renta.
-Oficinas desde 32.80 m2 hasta 308.82 m2 en venta o renta.

*MANTENIMIENTO:
$34.50 MXN + IVA por m2 que incluye:
• Incluye el funcionamiento del 100% del edificio:
Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería.
• Personal de:
Asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio.
• Servicios de:
Luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área
comunes.
• Servicio Médico (en caso de emergencias)
• Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios.
• Seguro del edificio.
• Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones.
• Uso y mantenimiento de elevadores.

*PRECIOS
-Del nivel 23 para abajo: $85,068.00 mxn el m2.
-Del nivel 24 al 29: $87,602.00 mxn el m2.
-Del nivel 30 al 36: $102,508.00 mxn el m2.

*APARTADO Y ENGANCHE
$50 mil apartado
20% enganche
Esquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es contra entrega

*CUOTA DE MANTENIMIENTO
$3.50 por m2

*FORMAS DE PAGO
· Enganche, mensualidades, financiamiento propio, etcétera.

Características

Exterior
  • Balcón
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Jardín
  • Terraza
General
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Aire acondicionado
  • Elevador
  • Oficina
  • Penthouse
  • Planta eléctrica
  • Seguridad 24 horas

Detalles

ID:EB-QN1673
Tipo:Oficina
Precio de venta: $2,790,230
Antigüedad:A estrenar
Baños:1
Estacionamientos:2
Construcción:32.8 m²
Mantenimiento:1500