Descripción
Terreno Terciario Junto al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas
Características del Terreno:
Superficie del Terreno: 3420 m²
Superficie de la Actividad: 11,251 m²
Plantas Bajo Rasante: 2
Plantas Sobre Rasante: 4
Licencia Solicitada: Sí
Uso Urbanístico: No Residencial
Ubicación:
Este terreno se encuentra en el barrio de Barajas de Madrid, junto al Hotel Hilton Barajas y limita con el perímetro del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez – Madrid Barajas.
Lugares de Interés Cercanos:
Terminal del Aeropuerto Adolfo Suárez – 2.1 km
Feria de Madrid - IFEMA – 5.7 km
Estación FFCC y AVE Chamartín – 13.3 km
Estación FFCC y AVE Atocha – 15.2 km
Vías de Acceso:
Desde Madrid Centro por la A-2
Desde Zaragoza y Barcelona por la A-2
Desde IFEMA por la A-10
Desde el Aeropuerto por la M-14
Desde Madrid Sur por la M-40
Desde Madrid Norte por la M-40
Transporte Público:
Autobús: Líneas 112, 114, 166, 226, 227, 281, 282, Express (desde la T1)
Metro: Barajas y Alameda de Osuna (Líneas 8 y 5)
Renfe Cercanías: Línea C1 (desde la T1)
Proyecto de Desarrollo:
Propuesta para la construcción de un hotel de 4 estrellas con:
100 Habitaciones
Restaurante y Cafetería
Espacio para eventos y salas de reuniones
Parking de 2 plantas
Piscina y Solarium
Existe la posibilidad de cambiar el proyecto a un hotel de 3 estrellas con 140 habitaciones.
Capex:
Estimación de Inversión: 15 millones de euros
Periodo de Construcción: 18 meses
Permisos y Tasas: Presentados en el Ayuntamiento de Madrid
Operador:
Posibilidad de concertar con un operador el alquiler del hotel.
Este terreno es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto hotelero en una ubicación estratégica, cerca de uno de los aeropuertos más importantes de Europa y con acceso rápido a principales vías y transporte público. Ideal para inversores y desarrolladores con visión a futuro.
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