Descripción
Ubicado estratégicamente en el corazón del Bajío, en la ciudad de San Felipe, este proyecto de Parque Industrial se encuentra a pie de la carretera Libramiento de San Felipe Torres Mochas, una zona clave de alto flujo logístico donde confluyen tráileres provenientes del norte, sur, este y oeste de México.
La ubicación ofrece conectividad incomparables:
1 km al Norte-Este: Subestación Eléctrica San Felipe.
1 km al Sur-Oeste: Gasolinera San Felipe Dolores, punto de parada habitual para cientos de tráileres diariamente.
500 m al Oeste: Planta tratadora de agua.
1 km al Norte-Oeste: Área urbana de San Felipe, con 3 universidades que garantizan una fuente constante de mano de obra calificada y especializada.
Este proyecto promete un futuro próspero gracias a su ubicación privilegiada y su planificación visionaria. Los lotes están listos para recibir tu inversión, ya que cuentan con preparaciones necesarias para que comiences con el pie derecho.
-Lotes de 5,000 m2 cada uno.
-¿Requieres más espacio? Hay 120 hectáreas disponibles, dinos cuanto necesitas y negociamos un mejor precio.
-Factibilidad de uso de suelo INDUSTRIA(logística, ligera, media y alta).
-Totalmente plano.
-Escritura pública.
-Libertad de gravamen.
Estudios realizados:
1.- Factibilidad de uso de suelo.
2.-Factibilidad geotécnica.
3.-Factibilidad hidrológica.
4.-Factibilidad energía eléctrica.
5.-Factibilidad gas natural.
6.-Factibilidad telecomunicaciones.
7.-Factibilidad banco de materiales.
8.-Recorrido de fallas geológicas.
9.-Levantaminetos topográficos de sitios.
10.- Aforo vehicular.
11.-Asignacion de transito.
12.-Propuestas geométricas de entronques.
13.- Recomendaciones para el diseño por sismo.
14.-Recomendaciones para diseño por viento.
15.-Cobertura industria de construcción.
16.-Oficio de inspección por parte INAH.
17.-Estudio de riesgos ambientales fase 1.
Aprovecha esta oportunidad de formar parte de un desarrollo industrial con un potencial único en la región.
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