Descripción
NOVENA MÉXICO – Inversión de Alto Rendimiento en el Corazón del Corredor Financiero de Guadalajara 📈
💰 ¿Por qué invertir en Novena México?
Novena México es un proyecto integral mixto ubicado en la zona financiera más dinámica de Guadalajara, con oficinas clase A+, locales comerciales y un hotel de alto nivel. Este desarrollo ofrece una excelente oportunidad de inversión con un rendimiento compuesto anual estimado de 19.39% y una plusvalía proyectada del 159.9% hasta 2032. Con su CAP rate promedio de 6.51%, este proyecto es ideal para inversionistas que buscan seguridad y alta rentabilidad en el corazón del corredor de Av. México.
Ubicado en una zona de alto poder adquisitivo, con una conectividad estratégica y cercanía a más de 500 establecimientos comerciales y +10 hospitales, Novena México promete ser una inversión sólida para los próximos años.
Una Ubicación Estratégica – Alta Demanda Comercial y Corporativa
+3,000 habitantes en un radio de 2 km.
+5,000 personas de población flotante (trabajadores y visitantes).
+500 establecimientos comerciales cercanos.
+40 hoteles en la zona, incluyendo cadenas de alta gama.
Cercanía con instituciones académicas de renombre como el ITESO.
+163,000 m² de oficinas clase A+ en el corredor Américas-Vallarta.
¡Tu inversión está respaldada por una ubicación de alta plusvalía y una demanda constante de espacio comercial y corporativo! 🚀
🏢 Características del Proyecto:
Terreno: 1,173.36 m²
Área de oficinas: 6,174.81 m²
Área comercial: 502.75 m²
Estacionamiento: 515 cajones (5 niveles de sótano con Valet Parking)
Ocupación comercial actual: 76.65%
Últimos 4 tickets de esta etapa disponibles.
💼 Beneficios Exclusivos para Inversionistas:
Ticket mínimo de inversión: $3,895,352 💸
Rentas mensuales por ticket: $21,790 💰
Rentas anuales por ticket: $261,474 📊
CAP Rate promedio: 6.51%
Rendimiento compuesto anual estimado: 19.39%
KIVA Patrimonial: 1.83%
Valor del proyecto: $210,559,570
Ingresos mensuales del proyecto: $1,177,812
📊 Modelo de Negocio – Rentabilidad Asegurada
📈 Rendimiento compuesto anual estimado: 19.39%
🏡 Plusvalía esperada a 2032: 159.9%
💸 Ganancia total estimada: $6,229,818
📈 Proyección de Ingresos a Futuro:
Ingresos mensuales para 2032: $39,533
Ingresos anuales para 2032: $474,400
Plusvalía esperada a 2032: 159.9%
Ganancia total esperada: $6,229,818
Rendimiento compuesto anual proyectado: 19.39%
CAP Rate esperado a 2032: 9.5%
📅 Plan de Pagos:
Contado: 12% de descuento 💳
50% de enganche + mensualidades hasta 2025: 6% de descuento 🏦
30% de enganche + mensualidades hasta diciembre 2025: 0% de descuento 💰
🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
Novena México es un proyecto ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo con una excelente ubicación, cercanía a instituciones de alta demanda y un alto rendimiento compuesto anual de 19.39%. Con una plusvalía proyectada del 159.9% a 2032, este desarrollo te ofrece una rentabilidad constante y un crecimiento asegurado.
📞 Agenda una cita hoy mismo y forma parte de este proyecto con rentabilidad asegurada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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