Descripción
¿Buscas un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la Cdmx?
Esta propiedad es mucho más que una bodega: gracias a su uso de suelo mixto (Cb), ofrece la posibilidad de mantenerla como nave comercial o desarrollar hasta 845 m² en 3 niveles con un proyecto habitacional o de oficinas con locales comerciales.
📍 Ubicación estratégica: Mártires de la Conquista 26, Tacubaya, Miguel Hidalgo
🚗 Fácil acceso a vialidades principales y alto flujo peatonal y vehicular
Características destacadas:
Terreno: 401.80 m²
Construcción actual: 450 m²
Uso de suelo: Centro de Barrio (Cb)
Niveles permitidos: 3
Superficie máxima de construcción: 845 m²
Año de construcción: 2015
Estacionamiento
Planta de luz y subestación eléctrica
Área administrativa
Opciones de uso/inversión:
Rentar la bodega tal como está y generar flujo inmediato
Desarrollar hasta 8 unidades habitacionales con comercio en planta baja
Convertirla en oficinas con espacios de renta comercial
💼 Esta propiedad tiene todos los elementos para ser un activo estratégico en tu portafolio: ubicación, infraestructura, plusvalía y flexibilidad de uso.
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