Descripción
Brada Stays
Descubre nuestro exclusivo desarrollo inmobiliario para rentas cortas, situado en una
ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y conectadas de la ciudad.
Ubicación:
Ofrece una excelente ubicación en una zona de la ciudad con alta plusvalía.
Restaurante La Matera (4 minutos).
Restaurante La Tequila (3 minutos).
Restaurante Alcalde (3 minutos).
Restaurante Cabanna (4 minutos).
Restaurante Barbarella (4 minutos).
Restaurante La Bocha (3 minutos).
Hotel Quinta Real (1 minuto).
Hotel Square Small Luxury (3 minutos).
Nuevo Consulado de EE. UU. (6 minutos).
C. Juana de Arco #247, esq. Av. México, Vallarta Nte., 44690, Guadalajara, Jal.
Modelo de negocio:
Pool de rentas:
Este desarrollo está compuesto por 10 niveles, que albergan 2 locales comerciales y 26 suites, divididos en 100 tickets, al adquirir un ticket o más, serás dueño de un porcentaje del total del proyecto.
- Protección legal mediante un fideicomiso.
- Te depositamos tus rendimientos.
- Rendimiento del 16% - 19% (plusvalía + Cap Rate).
Rentas Cortas Airbnb:
- Precio estimado por noche: $1,400 pesos
- Porcentaje de ocupación promedio: 75%
- Cap Rate: 8% - 9%
- Plusvalía Anual: 8% - 10%
- Rendimiento compuesto: 16% - 19%
*El Cap Rate depende del esquema de pago.
*El rendimiento compuesto corresponde al porcentaje de ocupación promedio del 75%.
Modelos de Suites:
Albán Suite:
Descubre un refugio urbano único en nuestros departamentos con detalles en barro.
Incluye un espacio de estancia, cocineta, closet, un dormitorio y baño completo.
Cada espacio tiene acceso a un balcón con vista hacia Av. México, brindándote una
experiencia inigualable en la ciudad.
¡Vive la fusión perfecta entre modernidad y tradición de nuestras suites!
Santa Clara Suite:
Sumérgete en la elegancia del estilo moderno en nuestra exclusiva suite, cuenta con un
espacio sofisticado de estancia, cocineta, closet y un baño completo.
Disfruta de noches mágicas en el dormitorio con balcón y vista hacia la dinámica Av.
México.
Los detalles en cobre añaden un toque de lujo y originalidad a este refugio urbano.
¡Descubre una experiencia única y contemporánea en el corazón de la ciudad!
Nalá SUite:
Disfruta de un sitio de ensueño con un espacio de estancia, cocineta, closet y un baño
completo.
Los detalles y decoración en vidrio aportan un toque de elegancia y luminosidad,
creando un ambiente único y deslumbrante.
¡Déjate cautivar por esta experiencia vanguardista en el corazón de la ciudad!
Amenidades
En el nivel 9 se encuentra el último piso destinado para amenidades tales como una terraza con piscina, un bar y un gimnasio.
Esquema: Mensualidades
25% Enganche
0% de Descuento
Valor del Ticket: $ 1,143,185
IVA: $ 14,633
Precio Total con IVA: $ 1,157,818
Enganche: $ 289,455
9 Mensualidades de: $ 64,323
A la Entrega: $ 289,455
Renta Mensual: $ 7,335
Renta Anual: $ 88,025
Cap Rate/Rendimiento: 7.70%
Esquema: Mensualidades
50% Enganche
5% de Descuento
Valor del Ticket: $ 1,086,026
IVA: $ 13,901
Precio Total con IVA: $ 1,099,927
Enganche: $ 549,964
9 Mensualidades de: $ 30,554
A la Entrega: $ 274,982
Renta Mensual: $ 7,335
Renta Anual: $ 88,025
Cap Rate/Rendimiento: 8.11%
Esquema: Contado
100%
10% de Descuento
Valor del Ticket: $ 1,028,867
IVA: $ 13,169
Precio Total con IVA: $ 1,042,036
Contado: $ 1,042,036
Renta Mensual: $ 7,335
Renta Anual: $ 88,025
Cap Rate/Rendimiento 8.56%
Fecha Estimada de Entrega: Abril 2025.
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